A pesti belváros legkedveltebb utcái

V. kerület

Egy külső szemlélő elsőként talán a Vörösmarty teret vagy a Váci utcát említené, mint a kerület legnépszerűbb utcáit. A tapasztalatok némileg mást mutatnak, Váci utcának az utóbbi években megkopott a népszerűsége, aminek oka a sok turista, a zsúfoltság, az árak és a rossz megközelíthetőség. Így aztán sem a vásárlók, sem a bérlők nem kedvelik annyira, mint korábban. Habár árban verhetetlen a Vörösmarty tér és környéke, a vevők jobban kedvelik a Veres Pálné, Zrínyi, a Hercegprímás, a Sas vagy az Október 6. utcákat. Egyrészt ugyanis alacsonyabbak az árak a Vörösmarty térinél, másrészt jóval kisebb a nyüzsgés, miközben a környék ugyanolyan jól ellátott üzletekkel, kávézókkal, éttermekkel. Szintén kedvelt a Bazilika mögötti rész, az árak nagyjából azonos szinten mozognak a Váci utcáéval: a Zrínyi esetében átlagosan 500-600 ezer forintos négyzetméterárakkal találkozhatunk, míg az Október 6. utca esetében 400-500 forint közöttiekkel. Ezek azonban csak átlagárak, hiszen egy felújított, jó állapotú ingatlanért 800 ezer forintot is megadnak négyzetméterenként, de nagyon sok függ az adott ingatlan adottságaitól

VI. kerület
A VI. kerület esetében sem a leginkább ismert Andrássy utat említhetjük meg a legnépszerűbb utcaként, hanem a Király utcát, valamint a Liszt Ferenc teret. Ez utóbbi esetében esetében inkább a felsőbb szinteket kedvelik a vevők, mert az itt lévő lakásokba már nem szűrődik be annyira a zaj. Ezek mellett ugyanakkor a szintén nyüzsgő éjszakai életéről ismert Nagymező utcát és a Bajcsy-Zsilinszky utat is a kedveltebbek közé sorolhatjuk.

VII. kerület

A két körutat, az Erzsébet, illetve a Károly körutat tartják a legnépszerűbb utcának a kerületben a vásárlók. Egy másik megközelítés szerint a kerületben az egyik legfontosabb hívószó: a „zsinagóga környéke", azaz Dohány utcának és a Wesselényi utcának a Belső-Erzsébetvárosban lévő része. Amennyiben az átlagos használt lakásokat tekintjük, akkor 100 négyzetméteres vagy annál nagyobb alapterülettel rendelkező lakások esetében már akár 200 ezer forintos négyzetméterár alatt is találunk ingatlanokat itt, ugyanakkor egy 60 négyzetméteres lakás esetében 220 ezer forint környékén induló árakkal találkozhatunk. A négyzetméterárak tovább emelkednek, ha még kisebb a lakás, s ha szépen fel van újítva. Egy ilyen 40 négyzetméter körüli, 1,5 szobás lakást 10-12 millió forint közötti áron lehet kapni. Ha a külsőbb részeken nézünk körül, akkor egy másik kiemelt rész a Rózsa utca környéke, mivel a környéket szépen felújították.

VIII. kerület

A legnépszerűbb részek a kerületben a Palotanegyedben találhatók: az egyik kiemelt utca a Bródy Sándor és a Gutenberg tér környéke, a Mikszáth Kálmán tér, ugyanakkor a környéken szinte minden olyan utca kedvelt, ahol már sor került felújításra, s így forgalom-csillapítottá vált az utca. Errefelé is a kisebb lakásokat keresik a vevők, elsősorban az utcára néző, de a magasabb emeleteken lévőket. Kis utánjárással azonban kitűnő áron lehet hozzájutni nagy alapterületű, tágas polgári lakásokhoz is a Szentkirályi vagy a Horánszky utcákban.

IX. kerület

A korábban a legkedveltebbnek számító Ráday utca lassan veszít népszerűségéből, csökkennek az árak. Ennek egyik oka, hogy túl sok a szórakozóhely, melyek ugyan mérsékelten hangosak csak, de még így is elriasztanak sok vevőt. Ugyanakkor a lokációban ezzel megegyező utcák, a Lónyai vagy az Erkel már sokkal vonzóbbak a vevők számára, tehát ezek mondhatók most a kerület legkedveltebb utcáinak. A kerületben sok új ház épült korábban, de a fejlesztések jelenleg erősen lelassultak, s a vevők is elsősorban az újszerű lakásokat keresik. Ezekből jó párat találni a Körúton kívül is, amit szeretnek is a vevők, de a kerület inkább csak a Ferenc tér magasságáig vonzó számukra. Aki befektetési céllal keres az még most is találhat gyöngyszemeket a kerületben, akár a Haller utca akár a Bakáts tér környékén.