Győr, Ipari (#17097)

A nagy Ő...

Please, find the English Description below! Használja ki az egyedülálló lehetőséget és álmodja meg vállalkozását, Győr legdinamikusabban fejlődő, kitűnő infrastrukturális adottságokkal rendelkező régiójában! Az 143.895 m2-es, kereskedelmi, szolgáltató (gazdasági ) övezetbe sorolt terület, a 83-as út győri bevezető szakaszán, a Family Center, a Baumax és a Tesco Hipermarket szomszédságában helyezkedik el. A terület kiválóan megközelíthető az M1-es autópálya ménfőcsanaki lejárója felől és vasúton egyaránt, így logisztikai központ megvalósítására is ajánljuk. A telek elsősorban egyben, de szükség esetén, az alaprajzon megadott módon három részre osztva (01445/26, 01445/27, 01445/29) is értékesíthető. Megvalósítási lehetőségek elsősorban: - bevásárló központ - logisztikai központ - igazgatási, és egyéb irodaépületek - sportlétesítmények - szórakoztató központ - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek Speciális építésügyi előírások: GKSZ 04/S/40/40/-270/03-/200 Beépíthetőség: 40 % Zöldterületi mutató: 40 % Maximális magasság 270 dm Maximális szint szám: 3 A régió fejlesztése folyamatosan zajlik, a 83-as főút korszerűsítésére, teherbíró képességének növelésére 8 milliárd forintot különítettek el, a beruházás megvalósítása 2011-ben kezdődik, melynek kivitelezése várhatóan két évet vesz igénybe. Make an advantage of this possibility, it’s one of a kind! Dream your enterprise into a dimanic, developing surrounding, with excelent infrustructural facilities! This piece of land is near the entering area of the 83 high way, in the neighbourhood of the Commercial Region of Győr (Family Center, Baumax, Tesco Hypermarket). The territory is already involved into a commercial, economical, supplying area of Győr, and it has a size of 143.895 squaremetres. The field is perfectly reachable by car from M1 national high way at Ménfőcsanak Exit. It is also accessible by rail way, this is the reason, we recommend it for a logistical center. Basically, the territory is for sale in one piece, but it can also be sold in 3 pieces. Possibile ideas to build: Shopping Center, Logistical Center, Office Buildings, Sport Facilities, Entertaining Center, and so on. Special architectural policies: GKSZ 04/S/40/40/-270/03-/200. Building limit: 40 %. Green territory index: 40%. Maximal hight: 27 metres. Maximum floors: 3. The region is under continuous development, high way 83 is also under rebuilt and updating. According to the expectations, the project, for which an amount of 8 Billion Forints is obligated, will be finished in 2013.